郑州中牟县1100亩水田经营权出租 - 650元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

交通区域：郑州中牟县，附近有G107国道，s312省道，连霍高速等，地块路段，一段水泥路。一段土路，路宽3.5宽。

地块描述：这块地总1500亩有400亩种植莲藕，其余1100亩荒着。每块20亩深度1.3米左右，40亩左右一口井，井深40米，水源充足，属于黄河中间滩地，地势高不上水，电费8毛每度，成方连片，无插花地。土质沙土地。看好可直接签合同。其中的1100亩有需要种植莲藕的可以直接用。土流网郑州服务中心现场核实后对外发布，信息真实有效，欢迎咨询看地。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2025年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

不可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

水井

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.28分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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